Plan ogólny Gminy Kobylnica - zapraszamy do składania wniosków
Co to jest plan ogólny?
Sejm w 7 lipca 2023r. przyjął uchwałę, która wprowadziła zasadniczą zmianę w dotychczasowym systemie planowania przestrzennego. Podstawową zmianą jest wprowadzenie planu ogólnego, który stanowić będzie obowiązkowy dokument planistyczny obejmujący obszar gminy. Plan ogólny zastąpi dotychczas obowiązujące studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Jest to akt prawa miejscowego uwzględniany przy sporządzaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz stanowiący podstawę do wydawania decyzji o warunkach zabudowy. Plan ogólny ma wskazywać w jakich częściach gminy będą mogły powstać inwestycje mieszkaniowe, usługowe, gospodarcze czy rolnicze.
Projekt planu ogólnego powstanie na drodze uzgodnień, przy współudziale wszystkich zainteresowanych. Na poszczególnych etapach prac nad tym dokumentem każdy będzie mógł złożyć swoje wnioski i uwagi.
Plan ogólny gminy będzie obowiązkowo zawierał zapisy dotyczące:
- stref planistycznych (określenie sposobu zagospodarowania poszczególnych terenów),
- gminnych standardów urbanistycznych (określenie intensywności, wysokości i powierzchni zabudowy oraz minimalnej powierzchni biologicznie czynnej).
Zawarte w planie ogólnym podstawowe ustalenia urbanistyczne pozwolą na zrównoważony i harmonijny rozwój gminy.
Podstawą do sporządzenia planu ogólnego gminy jest ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1130) oraz rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 8 grudnia 2023 r. w sprawie projektu planu ogólnego gminy, dokumentowania prac planistycznych w zakresie tego planu oraz wydawania z niego wypisów i wyrysów (Dz. U. z 2023 r. poz. 2758).
Uchwała Nr IV/47/2024 w sprawie przystąpieniu do sporządzenia planu ogólnego gminy Kobylnica została podjęta przez Rady Gminy Kobylnica w dniu 27 czerwca 2024r.
Zainteresowani mogą składać wnioski do projektu planu ogólnego na stosownym formularzu w terminie od dnia 12 sierpnia do dnia 10 października 2024 r.
Treść ogłoszenia wraz z formularzem dotyczącym składania wniosków.
