Ogłoszenie o naborze wniosków o dofinansowanie w ramach programu priorytetowego „Ciepłe Mieszkanie” dla Beneficjentów będących właścicielami lokali mieszkalnych w budynku wielorodzinnym oraz wspólnoty mieszkaniowej (obejmująca od 3 do 7 lokali) zlokalizowanych na terenie Gminy Kobylnica

Gmina Kobylnica ogłasza nabór wniosków o dofinansowanie dla Beneficjentów będących właścicielami lokali mieszkalnych znajdujących się w budynkach wielorodzinnych zlokalizowanych na terenie Gminy Kobylnica.

Nabór trwa od dnia ogłoszenia naboru do wyczerpania środków przeznaczonych na realizację zadania, jednak nie dłużej niż do dnia 30.08.2025 r.

W ramach Programu istnieje możliwość finansowania zadania rozpoczętych nie wcześniej niż od dnia podpisania umowy o dofinansowanie przez Beneficjenta z Gminą Kobylnica.

Termin realizacji przedsięwzięcia to 12 miesięcy od dnia podpisania ww. umowy, jednak nie później niż do 30.09.2025 r.

Cel programu:

Poprawa jakości powietrza oraz zmniejszenie emisji pyłów, oraz gazów cieplarnianych poprzez wymianę źródeł ciepła i poprawę efektywności energetycznej w lokalach mieszkalnych znajdujących się w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych.

Wsparciem objęte zostaną przedsięwzięcia polegające na wymianie nieefektywnych źródeł ciepła na paliwo stałe i poprawie efektywności energetycznej w samodzielnych lokalach mieszkalnych znajdujących się w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych w tym budynkach, w których powstała wspólnota mieszkaniowa (w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali) obejmująca od 3 do 7 lokali mieszkalnych, spełniające warunki Programu.

Alokacja środków przeznaczona na nabór dla gminy to: 1.228.500,00 zł, łącznie dla 32 beneficjentów końcowych. 

Na co można przeznaczyć dofinansowanie?

Wymagany jest demontaż wszystkich nieefektywnych źródeł ciepła na paliwa stałe służących do ogrzewania lokalu mieszkalnego znajdującego się w budynku wielorodzinnym w tym lokalach mieszkalnych budynku, w których powstała wspólnota mieszkaniowa (w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali) obejmująca od 3 do 7 lokali mieszkalnych.

Minimalne wymagania formalno - techniczne w Programie:

Wszystkie urządzenia oraz materiały muszą być fabrycznie nowe, dopuszczone do obrotu oraz w przypadku, gdy wynika to z obowiązujących przepisów prawa – posiadać deklaracje zgodności urządzeń z przepisami z zakresu bezpieczeństwa produktu (oznaczenia „CE” lub „B”).  

Jeżeli wynika to z powszechnie obowiązujących przepisów prawa, usługi muszą być wykonane przez osoby lub podmioty posiadające stosowne uprawienia i pozwolenia oraz przeprowadzone zgodnie z obowiązującym prawem i normami.

Program wspiera zastosowanie w przypadku lokalu mieszkalnego znajdującego się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym:

• kotła gazowego kondensacyjnego,
• kotła na pellet drzewny / zgazowujący drewno o podwyższonym standardzie,
• ogrzewania elektrycznego,
• pompy ciepła powietrze/woda lub pompy ciepła powietrze/powietrze,\
• podłączenie lokalu do wspólnego efektywnego źródła ciepła. 

Dodatkowo możliwe będzie wykonanie:

• instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej w lokalu mieszkalnym,
• instalacji gazowej od przyłącza gazowego / zbiornika na gaz do kotła,
• wymiany okien i drzwi oddzielających lokal od przestrzeni nieogrzewanej lub środowiska zewnętrznego*,
• wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła w lokalu mieszkalnym,
• dokumentacji projektowej dotyczącej powyższego zakresu.

Program wspiera zastosowanie w przypadku wspólnoty mieszkaniowej:

• kotła gazowego kondensacyjnego,
• kotłownia gazowa,
• kotła na pellet drzewny / zgazowujący drewno o podwyższonym standardzie,
• ogrzewania elektrycznego,
• pompy ciepła powietrze/woda lub pompy ciepła powietrze/powietrze,
• gruntowa pompa ciepła o podwyższonej klasie efektywności energetycznej,
• podłączenie do sieci ciepłowniczej wraz z przyłączem. 

Dodatkowo możliwe będzie wykonanie (przy wymianie źródła ciepła):

• instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej,
• instalacji gazowej od przyłącza gazowego / zbiornika na gaz do kotła,
• wymiany okien i drzwi oddzielających lokal od przestrzeni nieogrzewanej lub środowiska zewnętrznego*,
• ocieplenie przegród budowlanych*,
• wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła,
• mikroinstalacji fotowoltaiczna,
• audytu energetyczny,
• ekspertyzy ornitologiczna i chiropterologiczna (jeżeli dotyczy),
• dokumentacji projektowej dotyczącej powyższego zakresu.

*nie udziela się dofinansowania dla budynków mieszkalnych, u których po 31.12.2013 roku został złożony wniosek o pozwolenie na budowę lub odrębny wniosek o zatwierdzenie projektu budowlanego, lub zostało dokonane zgłoszenie budowy lub wykonanie robót budowlanych w przypadku, gdy nie jest wymagane uzyskanie decyzji.

Wnioskodawcy:

Program realizowany w formie refundacji poniesionych kosztów skierowany jest do:

• osób fizycznych posiadających tytuł prawny wynikający z prawa własności do lokalu mieszkalnego znajdującego się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym lub ograniczonego prawa rzeczowego albo najmu lokalu mieszkalnego stanowiącego własność gminy wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu gminy w rozumieniu ustawy z dnia 21 czerwca 2021 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, jeżeli nie wszystkie lokale mieszkalne w tym budynku stanowią własność gminy, spełniające kryteria dochodowe określone w Programie:

1. Beneficjenci uprawnieni do podstawowego poziomu dofinansowania Część 1) Programu:
   osoba fizyczna, realizująca przedsięwzięcie będące przedmiotem dofinansowania, o dochodzie rocznym nieprzekraczającym kwoty 135 000,00 zł:
   a)       stanowiącym podstawę obliczenia podatku, wykazanym w ostatnio złożonym zeznaniu podatkowym zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych,
   b)      ustalonym:
   -         zgodnie z wartościami określonymi w załączniku do obwieszczenia ministra właściwego do spraw rodziny w sprawie wysokości dochodu za dany rok z działalności podlegającej opodatkowaniu na podstawie przepisów o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, obowiązującego na dzień złożenia wniosku oraz
   -         na podstawie dokumentów potwierdzających wysokość uzyskanego dochodu, zawierających informacje o wysokości przychodu i stawce podatku lub wysokości opłaconego podatku dochodowego w roku wskazanym w powyższym obwieszczeniu ministra,
   c)       z tytułu prowadzenia gospodarstwa rolnego, przyjmując, że z 1 ha przeliczeniowego uzyskuje się dochód roczny w wysokości dochodu ogłaszanego corocznie, w drodze obwieszczenia Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego na podstawie ustawy o podatku rolnym, obowiązującego na dzień złożenia wniosku o dofinansowanie,
   d)      niepodlegającym opodatkowaniu na podstawie przepisów o podatku dochodowym od osób fizycznych i mieszczącym się pod względem rodzaju w katalogu zawartym w art. 3 pkt. 1 lit. c) ustawy o świadczeniach rodzinnych, osiągniętym w roku kalendarzowym poprzedzającym rok złożenia wniosku o dofinansowanie, wykazanym w odpowiednim dokumencie.
   W przypadku uzyskiwania dochodów z różnych źródeł określonych powyżej w lit. a) -d), dochody te sumuje się, przy czym suma ta nie może przekroczyć kwoty 135 000,00 zł.
   Intensywność dofinansowania: do 30% faktycznie poniesionych kosztów kwalifikowanych, nie więcej niż 16 500,00 zł na jeden lokal mieszkalny.
2. Beneficjenci uprawnieni do podwyższonego poziomu dofinansowania Część 2) Programu:
   osoba fizyczna realizująca przedsięwzięcie będące przedmiotem dofinansowania, która łącznie spełnia następujące warunki:
   -         przeciętny miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego wskazany w zaświadczeniu wydawanym zgodnie z art. 411 ust. 10g ustawy – Prawo ochrony środowiska, nie przekracza kwoty:
              -          1 894,00 zł w gospodarstwie wieloosobowym,
              -          2 651,00 zł w gospodarstwie jednoosobowym.
   W przypadku prowadzenia działalności gospodarczej, roczny przychód osoby fizycznej, z tytułu prowadzenia pozarolniczej działalności gospodarczej za rok kalendarzowy, za który ustalony został przeciętny miesięczny dochód wskazany w zaświadczeniu, o którym mowa w pkt 2), nie przekroczył czterdziestokrotności kwoty minimalnego wynagrodzenia za pracę określonego w rozporządzeniu Rady Ministrów obowiązującym w grudniu roku poprzedzającego rok złożenia wniosku o dofinansowanie.
   Intensywność dofinansowania: do 60% faktycznie poniesionych kosztów kwalifikowanych, nie więcej niż 27 500,00 zł na jeden lokal mieszkalny.
3. Beneficjenci uprawnienie do najwyższego poziomu dofinansowania Część 3) Programu: osoba fizyczna realizująca przedsięwzięcie będące przedmiotem dofinansowania, która łącznie spełnia następujące warunki:
   -         przeciętny miesięczny dochód na jednego członka jej gospodarstwa domowego wskazany w zaświadczeniu wydawanym zgodnie z art. 411 ust. 10g ustawy – Prawo ochrony środowiska, nie przekracza kwoty:
              -          1 090,00 zł w gospodarstwie wieloosobowym,
              -          1 526,00 zł w gospodarstwie jednoosobowym, lub
   -          ma ustalone prawo do otrzymywania zasiłku stałego, zasiłku okresowego, zasiłku rodzinnego lub specjalnego zasiłku opiekuńczego, potwierdzone w zaświadczeniu wydanym na wniosek beneficjenta, przez wójta, zawierającym wskazanie rodzaju zasiłku oraz okresu, na który został przyznany. Zasiłek musi przysługiwać w każdym z kolejnych 6 miesięcy kalendarzowych poprzedzających miesiąc złożenia wniosku o wydanie zaświadczenia oraz co najmniej do dnia złożenia wniosku o dofinansowanie.
   W przypadku prowadzenia działalności gospodarczej przez osobę, która przedstawiła zaświadczenie o przeciętnym miesięcznym dochodzie na jednego członka jej gospodarstwa domowego, roczny jej przychód, z tytułu prowadzenia pozarolniczej działalności gospodarczej za rok kalendarzowy, za który ustalony został przeciętny miesięczny dochód wskazany w zaświadczeniu, nie przekroczył dwudziestokrotności kwoty minimalnego wynagrodzenia za pracę określonego w rozporządzeniu Rady Ministrów obowiązującym w grudniu roku poprzedzającego rok złożenia wniosku o dofinansowanie.
   Intensywność dofinansowania: do 90% faktycznie poniesionych kosztów kwalifikowanych, nie więcej niż 41 000,00 zł na jeden lokal mieszkalny.
4. Część 4) Programu:
   wspólnoty mieszkaniowe (w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali) obejmujące od 3 do 7 lokali mieszkalnych, w budynkach zlokalizowanych na terenie Gminy Kobylnica.
   Intensywność dofinansowania: do 60% faktycznie poniesionych kosztów kwalifikowalnych przedsięwzięcia, nie więcej niż 350 000,00 zł (kompleksowa termomodernizacja z wymianą źródła ciepła) oraz 150 000,00 zł (termomodernizacja bez wymiany źródła ciepła).
   Sposób składania wniosku:
   Wniosek należy składać do Urzędu Gminy Kobylnica:
   - w formie papierowej w Biurze Obsługi Interesantów (BOI) Urzędu Gminy Kobylnica ul. Główna 20, 76-251 Kobylnica),
   lub
   - w formie elektronicznej: przez skrzynkę podawczą Gminy Kobylnica znajdującą się na elektronicznej Platformie Usługi Administracji Publicznej Skrzynka epuap: /59r47dodbr/skrytka

*Konieczne jest dostarczenie załączników do wniosku opatrzonych podpisem Wnioskodawcy. 

Informacje niezbędne do prawidłowego wypełnienia wniosku o dofinansowanie: 

1. imię, nazwisko, PESEL, tel. kontaktowy, adres zamieszkania, adres e-mail wnioskodawcy,
2. nazwę, nr NIP, nr REGON, adres siedziby, adres e-mail wnioskodawcy (w przypadku wspólnoty mieszkaniowe),
3. imię, nazwisko, adres zamieszkania współwłaścicieli (jeśli dotyczy),
4. imię, nazwisko, PESEL, adres zamieszkania współmałżonka (jeśli dotyczy),
5. adres zamieszkania/przedsięwzięcia,
6. numer rachunku bankowego,
7. numer księgi wieczystej, numer działki, której dotyczy wniosek,
8. rok wystąpienia o zgodę na budowę dla budynku/lokalu, którego dotyczy wniosek,
9. powierzchnia całkowita budynku/lokalu mieszkalnego,
10. informacje o uzyskanym dochodzie za przedostatni lub za ostatni rok podatkowy, poprzedzający rok złożenia wniosku o dofinansowanie (np. z PIT, ilość ha przeliczeniowego itp. itd.),
11. rodzaj dotychczasowego źródła ciepła i ich ilość,
12. w przypadku wymiany stolarki okiennej i/lub drzwiowej – ilość okien/drzwi,
13. zaświadczenie o dochodach w gospodarstwie domowym na 1 członka za rok poprzedni (art. 411 ust. 10g ustawy – Prawo ochrony środowiska) – w przypadku beneficjenta uprawnionego do podwyższonego lub najwyższego poziomu dofinansowania nie starsze niż 3 miesiące i wystawione nie później niż data złożenia wniosku.

Dodatkowe informacje:

Nabór wniosków dla Wnioskodawców odbywa się na podstawie umowy o dofinansowanie zawartej z Wojewódzkim Funduszem Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Gdańsku z Gminą Kobylnica nr WFOŚ/D/CM/4887/2024 z dnia 3 czerwca 2024 roku o dofinansowanie realizacji zadania pod nazwą „Poprawa jakości powietrza oraz zmniejszenie emisji pyłów, oraz gazów cieplarnianych” Program Priorytetowy Ciepłe Mieszkanie. Po przeprowadzeniu naboru i ocenie wniosków o dofinansowanie pod względem spełnienia kryteriów formalnych i merytorycznych kwalifikujących do uzyskania dofinansowania w ramach Programu Gmina podpisze umowy o dofinansowanie z Wnioskodawcą.

Data wystawienia pierwszej faktury nie może nastąpić wcześniej niż data zawarcia umowy o dofinansowanie przez Beneficjenta z Gminą Kobylnica.

W przypadku, gdy działalność gospodarcza jest prowadzona na powierzchni całkowitej przekraczającej 30% lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym, przedsięwzięcie nie kwalifikuje się do dofinansowania.

Szczegółowe informacje dotyczące składania i rozpatrywania wniosków o dofinansowanie zawarte są w Regulaminie naboru wniosków o dofinansowanie przedsięwzięć w ramach Programu.

Więcej informacji o Programie można znaleźć na stronie Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Gdańsku