Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa „KZN Pomorze”

Gmina Kobylnica w 2021 roku wraz z Krajowym Zasobem Nieruchomości i innymi 18 samorządami województwa pomorskiego utworzyły spółkę pod nazwą: Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa „KZN Pomorze”. Celem spółki jest budowa lokali mieszkalnych przy wsparciu finansowym:

• grantu z Funduszu Dopłat - do 25% a nawet 35% kosztów inwestycji,
• grantu z Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa – do 3 mln zł na objęcie udziałów oraz do 10% kosztów inwestycji,
• partycypacji lokatorów – do 20% kosztów inwestycji,
• preferencyjnego kredytu SBC z Banku Gospodarstwa Krajowego – do 80%.

Mieszkanie na wynajem w systemie SIM to oferta skierowana do rodzin o średnich dochodach, które przekraczają limit pozwalający ubiegać się o mieszkanie komunalne z zasobu gminnego, lecz jednocześnie nie posiadają zdolności kredytowej lub nie zamierzają zaciągać długoterminowego zobowiązania w banku. Dla rodzin, które przed objęciem mieszkania wpłacą partycypację w wysokości do 20% kosztu budowy lokalu, zakłada się, że po długotrwałym okresie najmu (30 lat) będzie również możliwość wykupienia lokalu mieszkalnego na własność. W przypadku rezygnacji z formy dojścia do własności, wpłacona partycypacja zostanie zaliczona na poczet czynszu bieżącego.

Osoba przystępująca do SIM nie może posiadać prawa własności do lokalu mieszkalnego w naszej gminie. Początkowa partycypacja uzależniona jest od wielkości mieszkania i ostatecznego kosztu budowy bloku. Założenie jest takie, że mieszkania te powstaną w formie budynku wielorodzinnego.

Na rzecz budowy mieszkań, Gmina Kobylnica przeznaczyła działkę w miejscowości Sycewice w rejonie boiska sportowego obok szkoły. Wpłynie to na obniżenie kosztów budowy, a tym samym partycypacja mieszkańców powinna utrzymać się na zakładanym poziomie.

Projekt w trakcie realizacji